Het is duidelijk dat n.a.l. van de aanpassingen en aanvullingen dd. 30.06.1994 op de oorspronkelijke wetgeving op medeëigendom (Burgerlijk Wetboek, wet van 8 juli 1924,artikel 577bis e.v.) het beheer van onroerende goederen in medeëigendom een uitermate complexe en gevoelige materie is geworden.

Vandaar dat dit beheer door de vernieuwde wetgeving wordt overgedragen aan de syndicus waarbij deze de belangrijkste rol wordt toebedeeld inzake het beheer van medeëigendom.

Voortaan hangt er dan ook een niet te onderschatten 'zwaard van Damocles ' boven het hoofd van de syndicus gezien de wetgever uitdrukkelijk voorziet dat de syndicus de énige verantwoordelijke is voor het beheer van onroerende goederen in medeëigendom én dat deze verantwoordelijkheid niet zomaar kan overgedragen worden !

Dit impliceert dat deze kapitaalsgoederen onder het toezicht komen te staan van een syndicus die moet beschikken over de know-how inzake het administratief-, financieel- én technisch beheer van gebouwen en/of groepen van gebouwen.

Dit is uiteraard een zeer belangrijk gegeven voor iedere medeëigenaar van onroerende goederen. Dankzij de wetgeving is iedere medeëigenaar nu nl. verzekerd van een basisdokument dat door de syndicus strikt moet nageleefd worden. Toepassing en interpretatie van de wetgeving is echter niet altijd voor de handliggend en leidt vaak tot discussies.

Het is dan ook belangrijk dat het beheer vakkundig wordt waargenomen en dat de dienstdoende syndicus een 'vakman' is die een professionele erkenning én kennis kan voorleggen en aanwenden ten dienste van de vereniging van medeëigenaars.

Via de submenu's laten wij U graag - weliswaar beknopt - kennismaken met de basisgegevens die deel uitmaken van het beheer van onroerende goederen in medeëigendom.

Om het voor U wat aangenaam te maken hebben wij eveneens een 'Test Uzelf !' submenu voorzien waarin U uw eigen kennis inzake de huidige wetgeving kan toetsen. De antwoorden zullen U verrassen en bewijzen dat vakkennis een grondbeginsel is om een verantwoord en legaal beheer toe te passen. Het beheer van medeëigendom kan niet langer als een hobby aanzien worden. Syndicus is een beroep !

is een volgens de wet erkend vastgoedkantoor (B.I.V. erkenningsnummers 205236 - 207369) dat zich o.a. heeft toegelegd op het beheer van onroerende goederen in medeëigendom.

Voortdurende seminaries, bijscholingen, 3-jarige avondcursussen (o.a. laureaat opleiding tot ondernemingshoofd m.b.t. makelaar in onroerende goederen 1994) hebben ertoe geleid dat de wetgeving op medeëigendom tot onze vakkennis behoort.

neemt zijn verantwoordelijkheid en gaat géén vragen uit de weg. Dit leidt tot een gezond en transparant beheer dat onze medeëigenaars weten te waarderen.

Ook U kan van onze diensten gebruik maken en tot onze klanten behoren. Kontakteert U ons vrijblijvend en help Uzelf vandaag op weg naar een toekomstgericht beheer van uw onroerende goederen in medeëigendom !